相続・空き家

岡山県で不動産会社を経営している、咲良不動産の畠中です。 ご実家を相続したものの、しばらくの間、誰も様子を見に行けていなかった。あるいは、ご家族が亡くなってから発見までに時間がかかってしまった。そんな状況で、「うちの場合、特殊清掃が必要なのだろうか」と不安に思われる方がいらっしゃいます。 その気持ち、よく分かります。この記事では、不安を煽るためではなく、相続人や不動産オーナーとして知っておいていた…

岡山県で不動産会社を経営している、咲良不動産の畠中です。 岡山市・赤磐市・備前市・和気町で、ご実家の片付けや売却のご相談を受けていると、よく耳にする言葉があります。「これは、捨てるしかないですよね」。 以前「残置物があっても売れる？｜買取という選択肢の考え方」という記事で、”買取”についてお話ししました。あちらは、家そのものを不動産会社や買取業者に買い取ってもらうお話でした…

岡山県で不動産会社を経営している、咲良不動産の畠中です。 実家の相続で、不動産や預貯金の分け方については、家族で話し合いがついた。それなのに、お母さんの着物や、お父さんの時計、古い写真アルバムといった「形見」の分け方になると、なぜか話がまとまらない。そんな経験はありませんか。 その気持ち、よく分かります。不動産の分け方については、以前「兄弟で揉めない不動産の分け方｜換価分割という選択」でお話ししま…

岡山県で不動産会社を経営している畠中です。 実家を相続したものの、誰も住まないまま数年が経っている。岡山市中区・東区や赤磐市でも、そんなご相談を、これまで数多くいただいてきました。「いつか片付けなければ」と思いながらも、家財(残置物)の量に圧倒されて、なかなか手がつけられない。その気持ち、よく分かります。 「空き家のまま放っておくと、何かまずいことになるらしい」。そんな漠然とした不安をお持ちの方は…

岡山市で不動産会社を経営している、咲良不動産の畠中です。相続のご相談を受ける中で、「相続放棄」という言葉は知っていても、「限定承認」という選択肢があることを知らない方が多いと感じています。相続には大きく分けて3つの選択肢があり、どれを選ぶかによってその後の手続きや負担が大きく変わります。今回は、相続放棄と限定承認の違い、そして「3ヶ月」という期限の中で何を判断すべきかについて、咲良不動産株式会社が…

岡山県で不動産会社を経営している畠中です。 実家の片付け、そろそろ考えた方がいいのかもしれない。そう思いながら、なかなか親に切り出せずにいませんか。「まだ元気なんだから、そんな話は早い」と言われそうで、二の足を踏んでいる方も多いのではないかと思います。 「親が元気なうちに、実家の荷物のことを話しておきたい。でも、”死んだ後の話”みたいで切り出しにくい」「自分は手伝いたいと思…

実家の遺品整理、何から始めればいいのか｜岡山市中区・東区・赤磐市でよくあるご相談 岡山市中区・東区や赤磐市で不動産のご相談を受けていると、「実家を相続したものの、遺品の片付けをどう進めればいいか分からない」というお話をよくいただきます。「荷物が多すぎて、どこから手をつければいいか分からない」「業者に頼むといくらかかるのか見当がつかない」「思い出の品を、どう扱えばいいのか分からない」。そのお気持ち、…

相続した実家、「兄弟でどう分けるか」で悩んでいませんか ご両親が遺された家をどう分けるか。相続のご相談の中でも、いちばん揉めやすいのが「不動産」です。現金であれば1円単位できれいに分けられますが、家や土地はそうはいきません。岡山市中区・東区・赤磐市エリアでも、「仲の良かった兄弟なのに、実家の相続をきっかけに、口をきかなくなってしまった」というご相談を、これまで何度もいただいてきました。 私はこれま…

【相続】名義変更を後回しにして売り時を逃した、岡山市の実家の事例 岡山市で不動産会社を経営している咲良不動産の畠中です。今回は、岡山市内で実際にあったご相談をもとに、実家の相続でつまずきやすいポイントについてお話しします。相続した実家の売却は、岡山市中区・東区や赤磐市エリアにお住まいの方からも本当によくいただくご相談のひとつです。なかでも今回ご紹介するのは、「名義変更や兄弟間の話し合いを後回しにし…

【相続】岡山市で空き家を「そのまま」にしておくと危険な理由 ご実家を相続したものの、「今は住む予定がないから」「なんとなく手放しにくい」といった理由で、そのまま空き家として置いている方は、岡山市中区・東区や赤磐市エリアでも決して珍しくありません。咲良不動産にも、相続をきっかけに「とりあえず様子を見ています」というご相談が数多く寄せられます。 ですが、空き家を「そのまま」にしておく期間が長くなるほど…