2026年9月

頭金はいくら必要か｜岡山市中区・東区・赤磐市でよくあるご相談 岡山市中区・東区や赤磐市でマイホーム探しを始めると、必ずと言っていいほどぶつかる悩みがあります。「頭金、いくら用意すればいいんだろう」というものです。「頭金を貯めてから買うべきか、それとも今すぐフルローンで買うべきか」「頭金ゼロで買うのは、なんとなく”やってはいけないこと”のような気がする」「頭金を貯めている間に…

《中古戸建》赤磐市河原屋 価格：678万円 YouTubeに内見動画を公開しました！！ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 　お問い合わせは　 TEL 086-238-5815 ▼お問い合わせフォームはこちらから▼ お問い合わせ | 咲良不動産株式会社 (sakura-shoji.com) LINEでもお問い合わせ受付可能です ▼まだお友達登録されていない方は…

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実家の遺品整理、何から始めればいいのか｜岡山市中区・東区・赤磐市でよくあるご相談 岡山市中区・東区や赤磐市で不動産のご相談を受けていると、「実家を相続したものの、遺品の片付けをどう進めればいいか分からない」というお話をよくいただきます。「荷物が多すぎて、どこから手をつければいいか分からない」「業者に頼むといくらかかるのか見当がつかない」「思い出の品を、どう扱えばいいのか分からない」。そのお気持ち、…

相続した実家、「兄弟でどう分けるか」で悩んでいませんか ご両親が遺された家をどう分けるか。相続のご相談の中でも、いちばん揉めやすいのが「不動産」です。現金であれば1円単位できれいに分けられますが、家や土地はそうはいきません。岡山市中区・東区・赤磐市エリアでも、「仲の良かった兄弟なのに、実家の相続をきっかけに、口をきかなくなってしまった」というご相談を、これまで何度もいただいてきました。 私はこれま…

岡山県で不動産会社を経営している、咲良不動産の畠中です。 以前「売却事例①｜売れそうで売れなかった」という記事で、壁の穴と残置物が原因でなかなか決まらなかった物件のお話をしました。今回はその続き、というか実務編です。 事例①では、残置物を撤去して部屋をシンプルな状態にしたら、すぐに成約につながった、というお話をしました。「片付けただけで、そんなに変わるものなの？」と思われた方もいるかもしれません。…

《売土地》赤磐市桜が丘東6丁目 価格：560万円 新規公開しました！！！！ ★沿線沿い！バス停目の前の便利な立地！ ★土地102坪で広々ゆったり！ 宇野バス「桜が丘東6丁目」バス停 徒歩1分／土地面積339.97㎡（102.84坪） ▼詳細はこちらから▼ 桜が丘東6丁目 売土地 | 咲良不動産株式会社 詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆…

【相続】名義変更を後回しにして売り時を逃した、岡山市の実家の事例 岡山市で不動産会社を経営している咲良不動産の畠中です。今回は、岡山市内で実際にあったご相談をもとに、実家の相続でつまずきやすいポイントについてお話しします。相続した実家の売却は、岡山市中区・東区や赤磐市エリアにお住まいの方からも本当によくいただくご相談のひとつです。なかでも今回ご紹介するのは、「名義変更や兄弟間の話し合いを後回しにし…

【不動産売却事例】「一番高い査定額」の会社を選んだら、どうなったか 岡山市で不動産の売却をご検討中の方から、「査定額が一番高かった会社にお願いしようと思うのですが、大丈夫でしょうか」というご相談をいただくことがあります。複数の不動産会社に査定を依頼し、その中で一番高い金額を提示してくれた会社を選びたくなるお気持ちは、とてもよくわかります。 ですが、査定額の高さだけで会社を決めてしまうと、思わぬ結果…

岡山市内でも起こりうる「買い先行」の住み替え、ダブルローンに追い詰められた事例 岡山市中区・東区や赤磐市エリアで住み替えをご検討中のお客様から、「今の家を売る前に、先に新居を契約してもいいのでしょうか?」というご相談をいただくことがあります。いわゆる「買い先行」の住み替えです。結論から言うと、買い先行そのものが悪い選択というわけではありません。ただ、旧居の売却見通しを事前に立てずに進めてしまうと、…