不動産購入

家を買うときに本当にかかるお金｜物件価格だけでは終わらない諸費用 岡山市中区・東区や赤磐市でマイホーム探しをしていると、つい「この物件はいくらか」という物件価格ばかりに目が行きがちです。「予算3,000万円」と決めて物件を探していたのに、いざ契約が近づいてくると、物件価格とは別にお金がかかることを知って焦った。そんな声を、これまで何度も聞いてきました。手付金や諸費用の一部は、住宅ローンではまかなえ…

注文住宅と建売、”自由に建てられる”の代償とは｜岡山市中区・東区・赤磐市でよくあるご相談 「新築を建てるなら、自分たちの理想の家を注文住宅で」そう思う一方で、「でも建売の方が早いし、安いんじゃないか」そんな風に揺れ動く。岡山市中区・東区や赤磐市でマイホーム探しをされている方から、こうしたお悩みをよくお聞きします。間取りも設備も全部自分たちで決められる自由さには、確かに憧れま…

岡山市で家を買うなら新築か中古か｜10年後に後悔しない選び方 岡山市中区・東区や赤磐市エリアで住宅購入をご検討中のお客様から、いちばんよくいただくご相談のひとつが「新築と中古、結局どちらがいいのでしょうか」という質問です。咲良不動産としてこれまで1000件以上の不動産取引に携わってきましたが、この質問に「絶対にこちらが正解です」とお答えしたことは一度もありません。 大切なのは、新築と中古のどちらが…

岡山市で家探し中の方からよく聞かれる「値引き交渉」の質問 岡山市中区・東区や赤磐市エリアで住宅購入をご検討中のお客様から、内覧のあとによくいただくご質問があります。 「この物件、いくらくらいまで値引きできますか?」 数千万円の買い物ですから、少しでも安く買いたいと思うのは当然のことです。ただ、実際に岡山市内で1000件以上の不動産取引に携わってきた立場からお伝えすると、値引き交渉には「相場観」と「…

中古住宅選びは「見えない部分」で決まる 中古住宅には、新築にはない魅力があります。価格を抑えられたり、立地の良い場所に住めたり、実際の日当たりや周辺の雰囲気を、自分の目で確かめられたりすることです。岡山市中区・東区や赤磐市には、新築ではなかなか出てこない好立地の中古戸建ても多く流通しています。 その一方で、「見るべきポイント」を知らないまま買ってしまうと、あとから「こんなはずでは…」となることもあ…

「何から決めればいいの？」——家探しの入り口で迷う方へ 家を買うのは、人生で何度も経験することではありません。「何から手をつければいいのか分からない」「とりあえず物件情報を見比べているけれど、決め手が分からない」——そんなお声を、これまでたくさん伺ってきました。 今日は、物件を探し始める前に知っておいていただきたい、4つの大前提をお話しします。 1．「なぜ家を買うのか」を明確にする まず最初に考え…