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岡山県で不動産会社を経営している、咲良不動産の畠中です。 実家の相続で、不動産や預貯金の分け方については、家族で話し合いがついた。それなのに、お母さんの着物や、お父さんの時計、古い写真アルバムといった「形見」の分け方になると、なぜか話がまとまらない。そんな経験はありませんか。 その気持ち、よく分かります。不動産の分け方については、以前「兄弟で揉めない不動産の分け方｜換価分割という選択」でお話ししま…

岡山県で不動産会社を経営している畠中です。 実家を相続したものの、誰も住まないまま数年が経っている。岡山市中区・東区や赤磐市でも、そんなご相談を、これまで数多くいただいてきました。「いつか片付けなければ」と思いながらも、家財(残置物)の量に圧倒されて、なかなか手がつけられない。その気持ち、よく分かります。 「空き家のまま放っておくと、何かまずいことになるらしい」。そんな漠然とした不安をお持ちの方は…

岡山市で不動産会社を経営している、咲良不動産の畠中です。相続のご相談を受ける中で、「相続放棄」という言葉は知っていても、「限定承認」という選択肢があることを知らない方が多いと感じています。相続には大きく分けて3つの選択肢があり、どれを選ぶかによってその後の手続きや負担が大きく変わります。今回は、相続放棄と限定承認の違い、そして「3ヶ月」という期限の中で何を判断すべきかについて、咲良不動産株式会社が…

岡山県で不動産会社を経営している畠中です。 実家の片付け、そろそろ考えた方がいいのかもしれない。そう思いながら、なかなか親に切り出せずにいませんか。「まだ元気なんだから、そんな話は早い」と言われそうで、二の足を踏んでいる方も多いのではないかと思います。 「親が元気なうちに、実家の荷物のことを話しておきたい。でも、”死んだ後の話”みたいで切り出しにくい」「自分は手伝いたいと思…

岡山県で不動産会社を経営している、咲良不動産の畠中です。 以前「”売れそうで売れなかった”その後｜残置物処分は、いつ・どう進めればいいか」という記事の中で、こんな話に少しだけ触れました。不動産会社による直接の買取であれば、残置物を残したまま対応してもらえるケースが多い、という話です。そのときは、「仲介と買取、それぞれに向き不向きがある、という程度の情報として」とだけお伝えし…

もっと早く相談すればよかった｜半年で選べる道が変わった人の話 これまで【任意売却】のカテゴリでは、「支払いに困ったら｜競売になる前にできること」「競売との違いとは?手元に残るお金の差」という記事で、制度や選択肢についてお話ししてきました。今回は、その”その後”にあたるお話です。岡山市中区・東区や赤磐市で実際にあったご相談をもとに、複数のケースを組み合わせてお伝えします。ご本…

頭金はいくら必要か｜岡山市中区・東区・赤磐市でよくあるご相談 岡山市中区・東区や赤磐市でマイホーム探しを始めると、必ずと言っていいほどぶつかる悩みがあります。「頭金、いくら用意すればいいんだろう」というものです。「頭金を貯めてから買うべきか、それとも今すぐフルローンで買うべきか」「頭金ゼロで買うのは、なんとなく”やってはいけないこと”のような気がする」「頭金を貯めている間に…

実家の遺品整理、何から始めればいいのか｜岡山市中区・東区・赤磐市でよくあるご相談 岡山市中区・東区や赤磐市で不動産のご相談を受けていると、「実家を相続したものの、遺品の片付けをどう進めればいいか分からない」というお話をよくいただきます。「荷物が多すぎて、どこから手をつければいいか分からない」「業者に頼むといくらかかるのか見当がつかない」「思い出の品を、どう扱えばいいのか分からない」。そのお気持ち、…

相続した実家、「兄弟でどう分けるか」で悩んでいませんか ご両親が遺された家をどう分けるか。相続のご相談の中でも、いちばん揉めやすいのが「不動産」です。現金であれば1円単位できれいに分けられますが、家や土地はそうはいきません。岡山市中区・東区・赤磐市エリアでも、「仲の良かった兄弟なのに、実家の相続をきっかけに、口をきかなくなってしまった」というご相談を、これまで何度もいただいてきました。 私はこれま…

岡山県で不動産会社を経営している、咲良不動産の畠中です。 以前「売却事例①｜売れそうで売れなかった」という記事で、壁の穴と残置物が原因でなかなか決まらなかった物件のお話をしました。今回はその続き、というか実務編です。 事例①では、残置物を撤去して部屋をシンプルな状態にしたら、すぐに成約につながった、というお話をしました。「片付けただけで、そんなに変わるものなの？」と思われた方もいるかもしれません。…