2026年9月

家を買うときに本当にかかるお金｜物件価格だけでは終わらない諸費用 岡山市中区・東区や赤磐市でマイホーム探しをしていると、つい「この物件はいくらか」という物件価格ばかりに目が行きがちです。「予算3,000万円」と決めて物件を探していたのに、いざ契約が近づいてくると、物件価格とは別にお金がかかることを知って焦った。そんな声を、これまで何度も聞いてきました。手付金や諸費用の一部は、住宅ローンではまかなえ…

注文住宅と建売、”自由に建てられる”の代償とは｜岡山市中区・東区・赤磐市でよくあるご相談 「新築を建てるなら、自分たちの理想の家を注文住宅で」そう思う一方で、「でも建売の方が早いし、安いんじゃないか」そんな風に揺れ動く。岡山市中区・東区や赤磐市でマイホーム探しをされている方から、こうしたお悩みをよくお聞きします。間取りも設備も全部自分たちで決められる自由さには、確かに憧れま…

岡山市の不動産売却事例に学ぶ、「急いで売って後悔」しないための注意点 私たち咲良不動産には、岡山市中区・東区や赤磐市エリアを中心に、日々さまざまな不動産売却のご相談が寄せられます。中でも「転勤が決まったので、急いで売りたい」「時間がないので早く手続きを進めたい」といったご相談は少なくありません。今回は、実際にお受けしたご相談をもとに、「急いで売って、後から後悔してしまった」ケースをご紹介します。な…

【相続】岡山市で空き家を「そのまま」にしておくと危険な理由 ご実家を相続したものの、「今は住む予定がないから」「なんとなく手放しにくい」といった理由で、そのまま空き家として置いている方は、岡山市中区・東区や赤磐市エリアでも決して珍しくありません。咲良不動産にも、相続をきっかけに「とりあえず様子を見ています」というご相談が数多く寄せられます。 ですが、空き家を「そのまま」にしておく期間が長くなるほど…

《中古戸建》赤磐市桜が丘西4丁目 価格：650万円 新規公開しました！！！！ ★平屋＋2階の独立空間。住まい方も使い方も自由自在な間取り ★シャッター車庫に2台駐車可能 360度カメラで撮影した「パノラマ内見」も公開中！ ▼詳細はこちらから▼ 桜が丘西4丁目 650万 中古戸建 | 咲良不動産株式会社 詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆…

「親の家、相続したらまず何をすればいい？」岡山市で増えているご相談 ご両親が亡くなられた直後、悲しみが癒えないうちに「実家をどうするか」という現実的な問題に向き合わなければならないのは、とてもつらいことです。岡山市中区・東区や赤磐市エリアでも、咲良不動産には「相続した実家について、まず何から手をつければいいのか分からない」というご相談が数多く寄せられます。 相続には、法律で定められた「期限」がいく…

岡山市で家を買うなら新築か中古か｜10年後に後悔しない選び方 岡山市中区・東区や赤磐市エリアで住宅購入をご検討中のお客様から、いちばんよくいただくご相談のひとつが「新築と中古、結局どちらがいいのでしょうか」という質問です。咲良不動産としてこれまで1000件以上の不動産取引に携わってきましたが、この質問に「絶対にこちらが正解です」とお答えしたことは一度もありません。 大切なのは、新築と中古のどちらが…

「大手と地元、どちらに頼むべき?」不動産会社選びで多くの方が迷うポイント 不動産の売却をお考えの方から、「大手の不動産会社と地元の不動産会社、どちらに依頼したほうがいいのでしょうか」というご相談を、岡山市中区・東区や赤磐市エリアでも本当によくいただきます。 テレビCMでよく見る大手企業に頼めば安心なのか、それとも地域に根ざした地元の会社のほうが親身になってくれるのか。インターネットで調べても、それ…

「事前審査、通るでしょうか」岡山市でよく聞かれる住宅ローンの不安 マイホーム探しを始めた方から、咲良不動産に最初にいただくご相談のひとつが「住宅ローンの事前審査って、何を見られているんですか」というものです。岡山市中区・東区や赤磐市エリアでも、気に入った物件が見つかった途端に「もし審査に落ちたらどうしよう」と不安になり、物件探しの手が止まってしまう方は少なくありません。 事前審査は、いわば「合否が…

岡山市で家を売る・買うときに、本当に見るべきは「会社」より「担当者」 不動産会社選びで、口コミサイトや会社の実績を比較検討される方は多いと思います。ですが実際に売却や購入の相談を進めていくと、最初から最後まで窓口になるのは「会社」ではなく「担当者一人」であることがほとんどです。岡山市中区・東区・赤磐市エリアでも、「会社は大手で安心だったはずなのに、担当者との相性が悪くて疲れてしまった」というご相談…