不動産売却にかかる期間はどれくらい？スケジュールの目安と流れを解説

「家を売ろうと思っているけれど、どのくらい時間がかかるものなのだろう」というご相談をよくいただきます。転勤や住み替えなど期限がある場合は特に、逆算したスケジュールを立てることが大切です。今回は、不動産売却にかかる一般的な期間の目安と、具体的なスケジュールの流れを咲良不動産株式会社が解説します。

売却にかかる期間は物件の状況によって変わりますが、まずは一般的な目安を押さえておきましょう。

実際の売却は、以下のようなステップで進みます。

売却期間を短くするためには、いくつかのポイントがあります。まず、相場からかけ離れた価格設定は、買主が見つかりにくくなる大きな原因です。適正価格を見極めることが、結果的に早期成約への近道になります。また、内覧時の第一印象を良くするために、水回りの清掃や不要な家具の整理をしておくことも効果的です。さらに、不動産の需要が高まる2〜3月の引っ越しシーズンを見据えて売り出し時期を調整することで、成約までの期間を短縮できる可能性があります。

「〇月までに引き渡しを終えたい」といった期限がある場合も、早めにご相談いただくことで、逆算したスケジュールをご提案できます。通常の仲介売却では間に合わないほど急いでいる場合は、不動産会社が直接買い取る「買取」という選択肢もあります。咲良不動産株式会社では、状況に応じた最適な売却方法をご提案いたします。