任意売却にかかる費用は？仲介手数料や諸経費、残った住宅ローンの行方

「任意売却をしたいけれど、手元にお金がないのに手数料なんて払えるのだろうか」——住宅ローンの返済にお困りの方から、こうした費用面のご不安をよくお聞きします。任意売却は通常の売却と同じように仲介手数料や諸経費がかかりますが、その多くは売却代金の中でやりくりされる仕組みになっています。今回は、任意売却にかかる費用の内訳と、売却代金がどのように使われるのかについて、咲良不動産株式会社が分かりやすく解説します。

任意売却でかかる費用は、大きく分けて次の4つです。

4つの費用について、実際にどのようになるのかを詳しく見ていきましょう。

売却代金の想定額と残債の金額を、まず把握することが第一歩です。
引っ越し費用の確保は債権者との交渉次第のため、早めの相談が重要です。
残債の返済方法は、無理のない分割にできるか金融機関としっかり話し合いましょう。
仲介手数料や諸経費で自己資金が必要になるケースは基本的に多くありません。
費用面の不安があるほど、早い段階でのご相談が安心につながります。

「結局いくらかかるのか」「手元にお金が残るのか」といった費用面のご不安も、まずはお気軽にご相談ください。咲良不動産株式会社では、売却代金の見込みや諸費用の目安について、無料でご相談いただけます。お電話・メール・LINEでのご相談に対応しております。